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中国房地产爬的越高将摔得越狠
查看:15913  2007/9/18 9:38:57 字号【  

中国房地产的只涨不跌,将占据中国大量资源,但却无益中国竞争力的提高。资源向房地产业的分流,必将减少其他行业的资源注入,从而阻碍其他行业的发展。泡沫破灭时,爬的越高的房地产业,将摔得越狠,并将再一次拖累中国经济。

  今日美国次级抵押贷款引发的危机,就是中国房地产业泡沫破灭时将出现的情景,但中国经济的抵抗力能与美国相比吗?


  最近,美国金融市场得了一场重感冒,全世界都跟着打喷嚏,由此带动全球股市的重挫,一些国家股市遭到了自“9·11事件”以来最沉重的打击,全世界都陷入了一片恐慌之中。这再一次证明了美国仍是世界的金融中心,当然也毫无疑问成为全球的金融漩涡。


  这次金融风暴缘于美国次级抵押贷款危机。


  所谓次级抵押贷款,就是美国向信用程度差、收入证明缺失、负债较重的人提供的一种住房贷款。这类贷款利息高,在美国住房市场节节攀升的这几年,包括“新世纪”等大的放贷金融机构对这种高利息的贷款乐此不疲。


  特别是“9·11事件”之后,伴随美国股市泡沫的破灭,美联储不得不13次降息刺激经济,这为美国住房市场带来了巨大动力。美联储在刺破股市泡沫的同时,不料却吹大了房地产泡沫。随着美国升息步伐的加快,一些人的偿贷能力受到极大挑战。自2004年起,美联储已17次加息,最终引发了这场偿贷危机。

 

  

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